AFFITTANZETURISTICHEVENEZIA – ANTENNA TRE | Medianordest

VENEZIA | INTERI PALAZZI SONO DIVENTATI AFFITTANZE TURISTICHE: LO STUDIO DI OCIO

Medianordest — Thu, 15 Feb 2024 22:05:25 +0000

15/02/2024 VENEZIA – Le locazioni turistiche rappresentano quasi la metà dei 50mila posti letto turistici di Venezia. Uno studio dell’Osservatorio Civico per la Casa su dati ufficiali ha censito interi palazzi che sono occupati da locazioni brevi a volte di proprietà di grossi gruppi economici. || Oramai non solo interi palazzi ma anche quasi intere calli sono occupate solo da case per turisti. Le cosiddette locazioni brevi rappresentano il 44% degli oltre 50mila posti letto turistici – in continua crescita – disponibili a Venezia. Sulla base di dati ufficiali e pubblici “Ocio”, Osservatorio Civico sulla Casa e la Residenza, ha dimostrato come le locazioni brevi da sporadica forma di arrotondamento del reddito di una famiglia veneziana siano diventato oggi soprattutto un business di grosse proporzioni. Anche internazionale. In mappe interattive Ocio ha individuato diverse tipologie: alberghi che aumentato la capacità ricettiva gestendo appartamenti in regime di locazioni turistiche; interi palazzi residenziali trasformati, di fatto, in strutture ricettive alberghiere, senza esserlo sul piano urbanistico o fiscale; locazioni turistiche utilizzate da imprese associate a multinazionali, banche e gruppi di proprietari. – Intervistati MARIA FIANO (OCIO OSSERVATORIO CIVICIO SULLA CASA) (Servizio di Filippo Fois)

VENEZIA | A VENEZIA ALLOGGIANO PIU’ DI 5.000 TURISTI PER KM QUADRATO

Medianordest — Sun, 15 Oct 2023 04:20:31 +0000

14/10/2023 VENEZIA – Per la prima volta gli effetti del turismo di massa a Venezia sono stati calcolati in termini scientifici in uno studio commissionato da Federalberghi. In città l’offerta di posti letto è tale che ci sono più di 5mila turisti per chilometro quadrato. || Escludendo tutti i visitatori giornalieri, a Venezia città e isole tra strutture alberghiere ed extra alberghiere ci sono quasi 3.900 turisti per chilometro quadrato. Turisti che salgono ad oltre 5mila per chilometro quadrato se si includono le locazioni brevi.Per la prima volta gli effetti del turismo di massa sono stati calcolati con metodi scientifici da una studio che Federalberghi Veneto e la società di consulenza Sociometrica hanno presentato allaFiera Internazionale sul Turismo in programma a Rimini, specificando cheil risultato è stato calcolato attraverso una serie di indicatori fondati su dati disponibili e costanti nel tempo, che chiunque potesse verificare e che avessero un valore oggettivo.Gli oltre 5.000 turisti soggiornati a chilometro quadrato di Venezia sonosuperatisolo da alcuni piccoli paesi in Veneto, ma appena crescono e non di molto le dimensioni tutte le località di vacanza non si avvicinano nreanche lontamasnrrte a quello che è stato datto a venezaia.Il Comune di Cavallino-Treporti ad esempiocon 410 turisti/km², 12 volte di meno.Venezia è ormaiimpressionantemente vicina ad una teorica saturazione totale della popolazione e del territorio rispetto al turismo.Che lo sfruttamento della monocultura turistica di ogni metro quadrato della città ne avesse cancellato il tessuto sociale e qualsiasi altra forma di economia era appurato, ora c’è la certezza scientifica.Peraltro a sentire gli addetti ai lavori è una situazione che i non piace nemmeno ai turisti stessi: perché invece di una città si trovano a visitare un villaggio vacanze (nel caso di quelli culturalmente più sensibili), e per tutti perché passano le ferie schiacciati tra le folle che congestionano le strade e i mezzi pubblici. (Servizio di Filippo Fois)

ROMA | DA VENEZIA AL SENATO UNA LEGGE PER REGOLARE LE AFFITTANZE TURISTICHE

Medianordest — Sat, 23 Sep 2023 09:03:18 +0000

22/09/2023 ROMA – La consigliera regionale Elena Ostanel ha presentato in Senato una proposta di legge ideata a Venezia da ATA-Alta Tensione Abitativa, per regolamentare le affittanze turistiche. L’Italia è uno dei pochi pasei europei a non aver ancora normato il settore. || Altrove, da New York a Barcellona, ci hanno già pensato. Da noi rimane invece uno dei tanti vuoti normativi che ci distingue dal resto d’Europa: la Proposta di legge per la regolamentazione delle locazioni turistiche, nata a Venezia da ATA-Alta Tensione Abitativa, è approdata in Senato a Roma grazie alla consigliera regionale del “Veneto che Vogliamo” Elena Ostanel.Nelle città d’arte venete le affittanze turistiche sono un esempio eloquente delle storture causate dalla cosiddetta sharing economy. Elena Ostanel è partita da questo. A Venezia, i posti letto turistici hanno addirittura superato il numero di residenti. Le città sono gradualmente svuotate del loro tessuto sociale.Fatto salvo che il Comune di Venezia sarebbe l’unico in Italia che già da un anno potrebbe regolamentare il settore grazie ad un emendamento dell’ex deputato PD Nicola Pellicani al “decreto aiuti” del luglio 2022, la proposta di legge di Alta Tensione Abitativa presentata da Elena Ostanel in Consiglio Regionale del Veneto ha passato lo scoglio della Commissione Cultura. Per arrivare in aula serve il via libera dalla Commissione Urbanistica. – Intervistati ELENA OSTANEL (CONSIGLIERA REGIONALE “IL VENETO CHE VOGLIAMO”) (Servizio di Filippo Fois)

VENEZIA | I POSTI LETTO TURISTICI SUPERANO I RESIDENTI: «VENEZIA NON E’ PIU’ UNA CITTA’»

Medianordest — Sat, 09 Sep 2023 22:22:27 +0000

09/09/2023 VENEZIA – A Venezia ci sono più posti letto turistici che abitanti. Un sorpasso che rappresenta l’ultimo atto del processo di spopolamento e turistizzazione del capoluogo del Veneto. || Venezia ha più posti letto per turisti che residenti. 49.693 posti letto turistici in continua impressionante crescita, contro 49.304 abitanti in costante drammatico calo. E’ il culmine di un processo che in appena qualche decennio ha quasi estinto il tessuto sociale di una città con 1600 anni di storia. Ecco com’è Venezia oggi. I pallini colorati segnano le diverse strutture ricettive – per lo meno quelle registrate – si tratti di hotel, resort, b&b, locande, ostelli, affittanze turistiche: nomi diversi per indicare la stessa cosa: una città in cui di veneziano sono rimaste solo le mura.Ad Aprile “Ocio”, Osservatorio CIvicO sulla casa e la residenza, ha installato a Santa Margherita ilcontatore di posti letto turistici a Venezia, un contatore gemello di quello di “venessia.com” a San Bortolo che da 15 anni rappresenta un grottesco quanto inascoltato monumento dello spopolamento di Venezia.Meno evidente di quello di Venezia città ma altrettanto impressionante nei numeri è lo spopolamento dell’intero Comune di Venezia, terraferma compresa. All’inizio degli anni ‘70 il Comune contava 370mila abitanti. Oggi il Comune di Venezia ha persino meno abitanti di quanti ne avesse negli anni ‘30 del secolo scorso, quando in tutta Italia vivevano appena 40 milioni di persone. Sono numeri davanti ai quali l’ingresso nella lista nera Unesco ha un importanza relativa. Avvenga o no la realtà resta questa. – Intervistati MATTEO SECCHI (PRESIDENTE VENESSIA.COM), MARIA FIANO (OCIO OSSERVATORIO CIVICO CASA E RESIDENZA), MARCO BORGHI (PRESIDENTE MUNICIPALITA’ VENEZIA MURANO BURANO) (Servizio di Filippo Fois)

VENEZIA | I POSTI LETTO TURISTICI SUPERANO I RESIDENTI: «VENEZIA NON E’ PIU’ UNA CITTA’»

Medianordest — Sat, 09 Sep 2023 18:20:54 +0000

VENEZIA | FEDERALBERGHI: «LE LOCAZIONI TURISTICHE IN REGOLA VANNO TUTELATE»

Medianordest — Fri, 12 May 2023 20:29:33 +0000

12/05/2023 VENEZIA – C’è preoccupazione, tra gli addetti del settore turistico, per le nuove regole che il ministro Santanchè intende attuare per limitare le locazioni ad uso turistico. Le locazioni regolari e con partita iva vanno tutelate e, secondo il referente del comparto, non può essere messo il limite dei 120 giorni. || C’è preoccupazione in città, tra gli addetti del settore turistico, per le nuove regole che il ministro Santanchè intende attuare per limitare le locazioni ad uso turistico. Le locazioni regolari e con partita iva vanno tutelate e, secondo il referente del comparto, non può essere messo il limite dei 120 giorni. Preoccupano, in città, le intenzioni del governo sulle locazioni brevi. Il ministro del Turismo, Daniela Santanchè, ha annunciato che entro maggio saranno pronte le nuove norme. Nelle scorse settimane erano emerse alcune proposte, tra le quali la limitazione al numero di giorni o l’obbligo di cambio di destinazione d’uso per le strutture.Ipotesi che secondo Maurizio Papa, vice presidente nazionale di Federalberghi extra e componente di giunta dell’Associazione Veneziana Albergatori, metterebbero in crisi una buona fetta di attività presenti in città. A Venezia sono circa 48 mila i posti letto del settore “extralberghiero” (ben più della metà del totale dei posti disponibili) messi a disposizione in modo imprenditoriale e in buona parte da famiglie residenti che hanno scelto di affittare uno o più alloggi ai turisti.”Il ministro sembra avere le idee chiare – commenta Papa – ed è fondamentale quindi che comprenda che le locazioni brevi sono spesso frutto di sacrifici da parte dei proprietari delle strutture e di chi le gestisce e che, a Venezia, grazie all’extralberghiero tanti palazzi sono stati risanati e ristrutturati. Non possiamo criminalizzare un’intera categoria, senza distinguere chi opera a livello professionale, quindi con partita Iva e con personale regolarmente assunto e che a fronte di un’attività regolare può anche aver contratto mutui e debiti, da chi invece non possiede la Partita Iva e opera in modo non professionale. Il problema esiste: la situazione è critica perché c’è un incremento esponenziale. Bisogna mettere dei confini nelle città d’arte ma le misure di cui si parla sarebbero invece delle pietre tombali anche per chi opera – Intervistati MAURIZIO PAPA (VICEPRESIDENTE NAZIONALE FEDERALBERGHI EXTRA) (Servizio di Lorenzo Mayer)

VENEZIA | CONSULTAZIONI ON-LINE SUL CONTRIBUTO D’ACCESSO, POLEMICHE SUGLI AFFITTI TURISTICI

Medianordest — Mon, 05 Dec 2022 23:06:34 +0000

05/12/2022 VENEZIA – Dare suggerimenti o fare osservazioni su come dovrà funzionare il contributo d’accesso. Il comune apre, da domani, una consultazione online. Intanto si accendono le polemiche sulla gestione delle affittanze turistiche a Venezia. || Dalle 12 di martedì 6 dicembre fino a sabato 7 gennaio, sul sito del Comune di Venezia sarà aperta una piattaforma pubblica per accogliere osservazioni e suggerimenti dei cittadini sul contributo d’accesso.LUIGI BRUGNARO – SINDACO DI VENEZIA0:54 volgiamo che ci sia – 1:03 di fare le ocseIntanto le dichiarazioni del sindaco Luigi Brugnaro sulle locazioni turistiche hanno aperto il dibattito e le polemiche da una parte e dall’altra in un territorio finora sconosciuto nel nostro paese. Venezia è infatti l’unico Comune italiano cui il Parlamento ha concesso di gestire autonomamente la regolamentazione degli affitti turistici. Compresa la facoltà di limitarli. ma solo se la locazione ha superato i 120 giorni l’anno. Le prime dichiarazioni su come il comune interverrà sulle locazioni sono ritenute poco efficaci secondo ATA, Alta Tensione Abitativa, l’associazione nata attorno al regista Andrea Segre e che ha trovato nell’ex deputato Nicola Pellicani uno sbocco parlamentare.Giovanni Leone è membro di Alta Tensione Abitativa e presidente di Do.Ve: associazione di Dorsoduro che sta raccogliendo firme contro il contributo d’accesso. – Intervistati LUIGI BRUGNARO (SINDACO DI VENEZIA), GIOVANNI LEONE (DO.VE / ALTA TENSIONE ABITATIVA) (Servizio di Filippo Fois)

VENEZIA | PIÙ POSTI LETTO PER TURISTI CHE RESIDENTI: SORPASSO ANCHE A SANTA CROCE

Medianordest — Wed, 16 Nov 2022 22:40:05 +0000

16/11/2022 VENEZIA – Seguendo una tendenza che oramai sta accomunando tutta Venezia, anche nel Sestiere di Santa Croce i posti letto per turisti hanno superato il numero dei residenti. || Con 600 strutture ricettive gestite in stragrande maggioranza come locazioni, i posti letto per turisti hanno superato il numero di residenti anche nel Sestiere di Santa Croce: 4.571 contro 4.568. “Ocio” Osservatorio Civico Indipendente sulla Casa e sulla Residenza lavora da sempre su dati ufficiali e scende nel merito con esempi significativi.C’è poca gente oggi per Santa Croce. In Campo San Giacomo il silenzio è rotto solo dal rumore dei trolley. Il fenomeno ha superato il livello d’allerta per Marco Borghi, presidente della Municipalità di Venezia, Murano e Burano, che abita nel vicino sestiere di San Polo, il prossimo – se non si arresta questa tendenza – in cui tra poco si celebrerà il sorpasso dei turisti sui residenti. – Intervistati ORAZIO ALBERTI (“OCIO” OSSERVATORIO CIVICO INDIPENDENTE CASA E RESIDENZA), MARCO BORGHI (PRESIDENTE MUNICIPALITA’ VENEZIA MURANO BURANO) (Servizio di Filippo Fois)

VENEZIA | AFFITTANZE TURISTICHE E RESIDENZIALITA’: UNA CONVIVENZA A VOLTE DIFFICILE

Medianordest — Fri, 23 Sep 2022 20:45:58 +0000

23/09/2022 VENEZIA – Vivono a Venezia circondati da appartamenti affitati ai turisti. Una convivenza a volte difficile per alcuni le cui storie sono state ora raccolte in una pubblicazione che contiene i risultati di un questionario diffuso nei mesi scorsi. || Per vedere il Canal Grande dal ponte di Rialto bisogna fare la fila come al Louvre per la Gioconda. Ogni metro quadrato è occupato da una folla – a volte talmente densa da sfidare le leggi della fisica sulla incompenetrabilità dei corpi – che si scatta fotografie persino a fianco dei barconi di trasporto merci. E’ il modello Venezia: fuori gli abitanti, dentro i turisti. Secondo i dati ufficiali sul territorio comunale ci sono 82mila posti letto turistici: poco più di 32mila nelle centinaia di alberghi sorti in ogni dove, tutto il resto in bed and breakfast, affittacamere e case vacanza che hanno cambiato il volto di interi condomini.FRANCO MIGLIORINI – “TUTTA LA CITTA’ INSIEME!”8:18 i turisti i quali stanno – 8:48 delle case nei venezianiLe esperienze di chi èrimasto tragli ultimi residenti in condomini di affittanze turistiche sono state raccolte in una pubblicazione curata dal gruppo di “Tutta la Città Insieme!”Basilare per la diffusione del questionario la collaborazione delle attività commerciali di vicinato.Nelle risposte c’è chi non ha avuto alcun problema, molti invece che raccontano di caos, festini alcolici fino a tarda ora, rifiuti abbandonati sulle scale, gente che gira in costume da bagno, campanelli suonati nel cuore della notte. – Intervistati FRANCO MIGLIORINI (“TUTTA LA CITTA’ INSIEME!”), MANFREDO MANFROI (“TUTTA LA CITTA’ INSIEME!”), ANNALISA PASTRELLO (“TUTTA LA CITTÀ INSIEME!”), GIOVANNI ANDREA MARTINI (“TUTTA LA CITTÀ INSIEME!”) (Servizio di Filippo Fois)